Wir unterstützen Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Verkauf:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Bei uns sind Sie in besten Händen. Wir unterstützen Sie während des gesamten Verkaufsprozesses – von der professionellen Wertermittlung über die Erstellung ansprechender Exposés bis hin zur Verhandlung mit potenziellen Käufern. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos und effizient abzuwickeln.
Kauf:
Träumen Sie von den eigenen vier Wänden? Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden. Dank unserer umfangreichen Datenbank an verfügbaren Immobilien und unserer Marktkenntnis finden wir die perfekte Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht. Wir begleiten Sie bei Besichtigungen, unterstützen Sie bei Verhandlungen und stehen Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen.
Finanzierung:
Auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen zur Seite. Unser erfahrenes Team arbeitet eng mit Finanzierungsexperten zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung von Hypotheken, der Suche nach günstigen Zinssätzen und der Optimierung Ihrer Finanzierung, damit Sie Ihr Traumhaus zu den bestmöglichen Konditionen erwerben können.
Beratung:
Unser Engagement endet nicht mit dem Kauf oder Verkauf. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Immobilien. Ob es um rechtliche Angelegenheiten, Steuerfragen oder Renovierungspläne geht – wir sind für Sie da und geben Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, um Ihre Immobilieninvestition zu optimieren.
3D Rundgänge Ihrer Immobilien für den virtuellen Markt
Entdecken Sie Immobilien auf eine neue Art und Weise mit unseren beeindruckenden 3D Rundgängen. Tauchen Sie ein in realistische virtuelle Touren, die Ihnen ein immersives Erlebnis bieten. Betreten Sie jedes Zimmer, erkunden Sie jeden Winkel und spüren Sie die Atmosphäre des Hauses. Unsere innovativen 3D Rundgänge ermöglichen es potenziellen Käufern, Immobilien von überall aus zu besichtigen, Tag und Nacht. Verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und überzeugender, indem Sie Interessenten ein interaktives Erlebnis bieten. Setzen Sie sich von der Konkurrenz ab und lassen Sie Ihre Immobilie mit unseren 3D Rundgängen herausstechen.
Darum sind wir der richtige Partner für Sie

Wir unterstützen Sie bei jedem einzelnen Schritt
Mit Rat und Tat unterstützen wir Sie bei den einzelnen Schritten.
Kauf einer Immobilie
Bedarfsanalyse
Definieren Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche bezüglich der Immobilie. Berücksichtigen Sie dabei Faktoren wie die gewünschte Lage, die Größe des Objekts, die Anzahl der Zimmer und die gewünschte Ausstattung. Legen Sie außerdem Ihr Budget fest, um realistische Optionen zu finden.
Immobiliensuche
Durchsuchen Sie Immobilienangebote in Zeitungen, auf Online-Plattformen oder arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen. Machen Sie sich eine Liste potenzieller Objekte, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Besichtigungen
Vereinbaren Sie Besichtigungstermine für die ausgewählten Immobilien. Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, um jedes Objekt gründlich zu inspizieren. Beachten Sie den allgemeinen Zustand, die Bausubstanz, die Ausstattung und andere wichtige Aspekte, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Finanzierung klären
Ermitteln Sie Ihre finanzielle Situation und sprechen Sie mit Banken oder Finanzierungsinstituten über die Möglichkeiten einer Baufinanzierung oder eines Hypothekendarlehens. Vergleichen Sie die Konditionen und wählen Sie die beste Option für Ihre Bedürfnisse aus.
Kaufverhandlungen
Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, mit der Sie sich wohl fühlen, können Sie mit dem Verkäufer Verhandlungen über den Kaufpreis und andere Vertragsbedingungen führen. Seien Sie bereit, Kompromisse einzugehen, um zu einer Einigung zu gelangen.
Notartermin und Finanzierung abschließen
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer geeinigt haben, wird ein Notartermin vereinbart, bei dem der Kaufvertrag rechtskräftig gemacht wird. Gleichzeitig sollten Sie die Finanzierung mit der ausgewählten Bank abschließen und alle erforderlichen Dokumente bereitstellen.
Verkauf einer Immobilie
Wertermittlung
Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Sachverständigen bewerten, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies hilft Ihnen bei der Festlegung eines realistischen Verkaufspreises.
Verkaufsvorbereitung
Bereiten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf vor, indem Sie eventuelle Reparaturen durchführen, Renovierungsarbeiten erledigen und sie sauber und attraktiv präsentieren. Erstellen Sie professionelle Fotos und erstellen Sie ein aussagekräftiges Exposé.
Vermarktung
Nutzen Sie verschiedene Kanäle wie Online-Immobilienportale, Social Media und lokale Anzeigen, um Ihre Immobilie zu bewerben. Stellen Sie sicher, dass die Informationen präzise und ansprechend sind, um potenzielle Käufer anzulocken.
Besichtigungen und Verhandlungen
Planen Sie Besichtigungstermine für interessierte Käufer und beantworten Sie ihre Fragen. Wenn sich Interesse zeigt, können Verhandlungen über den Verkaufspreis und die Vertragsbedingungen stattfinden. Seien Sie offen für Verhandlungen, um eine für beide Seiten akzeptable Vereinbarung zu erzielen.
Kaufvertrag und Notartermin
Beauftragen Sie einen Notar, um den Kaufvertrag zu erstellen und die rechtlichen Aspekte des Verkaufs abzuwickeln. Der Vertrag regelt die Konditionen des Verkaufs und wird von beiden Parteien unterzeichnet.
Eigentumsübergang
Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und alle Zahlungen geleistet wurden, erfolgt der Eigentumsübergang. Dies wird beim Notartermin bestätigt, und Sie übergeben die Schlüssel an den neuen Eigentümer. Stellen Sie sicher, dass alle relevanten Behörden und Institutionen über den Eigentumswechsel informiert werden.
Starten wir gemeinsam Ihr Projekt
Lassen Sie uns in einem offenen Gespräch über Ihr Projekt sprechen.
Häufig gestellte Fragen
Bitte beachten Sie, dass die Antworten auf allgemeinen Informationen basieren und keine individuelle Beratung darstellen. Es ist ratsam, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um Ihre spezifische Situation zu besprechen.